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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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旺報【記者徐維遠╱台北報導】上海銀行創業貸款
加拿大學者貝淡寧認為,一人一票的「選舉式民主」存在缺陷,對於大陸來說,跳過民主選舉、拔擢具有超群能力和卓越領導長才的「賢能政治」,較符合大陸社會與政治需要。歷史背景出身、長期鑽研台灣地方與民主發展,曾在復旦、北京、南開等大陸名校擔任訪問學者的遠東銀行房貸利率試算表公式excel趙永茂教授認為,「賢能政治」固然有其優勢,也能幫助政權穩定,但都僅是暫時,站在中國長遠來看,仍需要精進。而反思台灣民主,縱然有弊端,但民主進程蘊含的批判及學習機制,對於大陸來說更值得借鏡。
前台灣大學副校長、政治學系名譽教授趙永茂受訪表示,賢能政治的本質就是菁英政治,中共治理菁英甄拔過程相當完整,從基層培養、發掘人才、到類似科舉考試甄選,組織皆提供長遠目標,激勵人才成長,確實有一套制度存在;然而,從歷史發展來看,蒙古、清朝是中國歷史上做強盛的時期,彰化代書借款為何衰敗?孫中山先生當是被視為一介「亂民」,為何當時一呼百應?原因在於:當時的政府不為社會所信任。
趙永茂說,「賢能政治」有其功效,但也有不足之處,甚至對比民主制度,大陸可能更覺吸引力。不過,若無法吸納體制外的賢能者進入體制並給予授權,就不是真正的賢能政治。
「大陸近十餘年來開放經濟與教育,已有十足進展,有更多的人才存在於民間社會,可說『藏富於民』,甚至量體超過政治菁英。」若這些賢能者能被納入,讓政府尊重並信任社會菁英、讓民間學習如何對公共事務負責,這才是真正的「賢能政治」。趙永茂說,中共所謂「黨內民主」確實比台灣好,但若這樣的民主不及於反對者,仍然不夠賢能。
相較賢能政治,西方民主制度有其缺陷,甚至經由正當選舉程序產生的領導人有時不具國家治理能力;不過,趙永茂認為,民主政治看的不是一時的政治人物,而是長遠的民眾與社會發展;民主發展會亂、甚至會選出能力不佳的領導者,這是事實,但民主的真正精髓是,經由不mr. bank 銀行貸款率利試算高雄銀行優惠信貸 民間斷的選舉與政黨輪替的淘汰功能所生成的自我反省與批判機制。這種不斷摸索速配貸 急需借錢管道與學習的過程,縱使不平穩,但民主價值並不在於產生的政治人物,而是整個社會參與及民眾自我負責的過程。
趙永茂說,近來國外學者對中國的政治改革提出「中國韌性」(resilience)說,認為體制因為改革而不斷適應,最終趨於穩定,但人民韌性易通辦 信用卡貸款利率卻常被忽略;他建議,漸進、適當開放社會合作金庫信用貸款代議制度,賢能政治才是實至名歸。
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